Vimóvel Imobiliária
471 m²
3.000 m²
2 Quartos
4 Banheiros
5 Vagas
1/50
2/50
3/50
4/50
5/50
Casa com 2 dormitórios à venda, 471 m² por R$ 1.590.000,00 - Lumiar - Nova Friburgo/RJ
Sobre casa com 471 m² à venda em Nova Friburgo - RJ
471 m²
Área construída
Área construída
3.000 m²
Área do terreno
Área do terreno
2 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
5 Vagas
Aceita pet
Endereço: Estrada RJ-142, Km 16,5 A apenas 6 km do centro de Lumiar (RJ)
A Propriedade
Imagine viver em meio à natureza, com conforto, privacidade e uma estrutura completa pronta para morar ou empreender! Esta charmosa propriedade está localizada em um condomínio rural tranquilo, com excelente vizinhança de padrão médio-alto.
Acesso 90% pavimentado (concreto)
Condomínio informal: apenas R$ 80/mês para manutenção das vias de acesso
Água de nascente com captação documentada
Sem IPTU área reconhecida pelo INCRA
Jardim com grama, árvores nativas e iluminação subterrânea
Terreno de 3.000 m²
Área construída total: 285 m² + 4 chalés de 34 m² cada
Piscina privativa (8x3m / 1,25m profundidade)
A Casa Principal
Com ambientes amplos, integrados e muito bem decorados, a casa oferece:
2 suítes, sendo uma com hidromassagem e outra com banheira comum
1 closet completo com prateleiras, cômoda e araras
Cozinha gourmet com armários, balcão amplo e eletros inclusos
Sala com 4 ambientes integrados: estar, jantar, TV e jogos
Varanda espaçosa, ideal para relaxar e contemplar a natureza
Área de serviço equipada com máquina Brastemp 15kg
Garagem descoberta para vários veículos
4 Chalés Independentes (inclusos na venda)
Perfeitos para locação por temporada ou receber amigos/família, os chalés têm 34 m² cada e são completamente mobiliados:
Camas queen-size
Frigobares, cafeteiras, cortinas, utensílios
2 com lareira
TVs, espelhos, redes, cobre-leitos e muito mais
Estrutura completa para hospedagem ou eventos
Toda a mobília e utensílios estão incluídos na venda, inclusive:
Utensílios de mesa e cozinha para até 10 pessoas
Equipamentos como torradeiras, liquidificador, sanduicheira, lava-louças, freezer e fogão
Mesas amplas em madeira, cadeiras, abajures, luminárias e detalhes de decoração
Piscina & Lazer
Piscina com deck, espreguiçadeiras, ombrelones, mesas e cadeiras
Jardim amplo com paisagismo e iluminação
Ambiente pronto para lazer e contemplação
Valor de venda: R$ 1.590.000,00
A maior parte da mobília está incluída (85%)
Um imóvel versátil
Ideal para:
Moradia de alto padrão com privacidade e tranquilidade
Pequena pousada ou aluguel de temporada (Airbnb)
Espaço de retiro, eventos ou wellness
Além de morar em uma excelente propriedade, há a possibilidade de excelentes ganhos mensais com locação dos chalés.
Agende uma visita e conheça esse paraíso em Lumiar!
Entre em contato agora e tire todas as suas dúvidas.
A Propriedade
Imagine viver em meio à natureza, com conforto, privacidade e uma estrutura completa pronta para morar ou empreender! Esta charmosa propriedade está localizada em um condomínio rural tranquilo, com excelente vizinhança de padrão médio-alto.
Acesso 90% pavimentado (concreto)
Condomínio informal: apenas R$ 80/mês para manutenção das vias de acesso
Água de nascente com captação documentada
Sem IPTU área reconhecida pelo INCRA
Jardim com grama, árvores nativas e iluminação subterrânea
Terreno de 3.000 m²
Área construída total: 285 m² + 4 chalés de 34 m² cada
Piscina privativa (8x3m / 1,25m profundidade)
A Casa Principal
Com ambientes amplos, integrados e muito bem decorados, a casa oferece:
2 suítes, sendo uma com hidromassagem e outra com banheira comum
1 closet completo com prateleiras, cômoda e araras
Cozinha gourmet com armários, balcão amplo e eletros inclusos
Sala com 4 ambientes integrados: estar, jantar, TV e jogos
Varanda espaçosa, ideal para relaxar e contemplar a natureza
Área de serviço equipada com máquina Brastemp 15kg
Garagem descoberta para vários veículos
4 Chalés Independentes (inclusos na venda)
Perfeitos para locação por temporada ou receber amigos/família, os chalés têm 34 m² cada e são completamente mobiliados:
Camas queen-size
Frigobares, cafeteiras, cortinas, utensílios
2 com lareira
TVs, espelhos, redes, cobre-leitos e muito mais
Estrutura completa para hospedagem ou eventos
Toda a mobília e utensílios estão incluídos na venda, inclusive:
Utensílios de mesa e cozinha para até 10 pessoas
Equipamentos como torradeiras, liquidificador, sanduicheira, lava-louças, freezer e fogão
Mesas amplas em madeira, cadeiras, abajures, luminárias e detalhes de decoração
Piscina & Lazer
Piscina com deck, espreguiçadeiras, ombrelones, mesas e cadeiras
Jardim amplo com paisagismo e iluminação
Ambiente pronto para lazer e contemplação
Valor de venda: R$ 1.590.000,00
A maior parte da mobília está incluída (85%)
Um imóvel versátil
Ideal para:
Moradia de alto padrão com privacidade e tranquilidade
Pequena pousada ou aluguel de temporada (Airbnb)
Espaço de retiro, eventos ou wellness
Além de morar em uma excelente propriedade, há a possibilidade de excelentes ganhos mensais com locação dos chalés.
Agende uma visita e conheça esse paraíso em Lumiar!
Entre em contato agora e tire todas as suas dúvidas.
Características
Água
Ar condicionado
Área de serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário cozinha
Armário quarto
Copa
Cozinha
Energia elétrica
Esgoto
Hidromassagem
Lareira
Lavanderia
Mobiliado
Pavimentação
Piscina
Piso cerâmico
Quintal
Sem condomínio
Varanda
